ООО «Капитал» оказывает услуги организациям и физическим лицам по поиску, подбору и оформлению объектов недвижимости (земельных участков, зданий и сооружений) и действующих предприятий (бизнеса). Работа выполняется на основании заключенного договора, в котором оговариваются все условия сотрудничества и требования к объектам. В зависимости от специфики объекта, планов и возможностей клиента мы можем предложить несколько вариантов сотрудничества, но в конечном итоге, все оговаривается индивидуально.  

Вариант минимум.

Поиск объекта и предоставление Заказчику информации по найденному объекту.

По заданию Заказчика осуществляется поиск объекта по заданным параметрам, Заказчику предоставляются:

• контактная информация продавца и/или собственника;
• адрес и описание объекта;
• правовые документы по объекту (в зависимости от типа объекта);
• общая вспомогательная информация по району/региону.

Дальнейшую работу по сопровождению сделки и подготовке к регистрации прав проводят специалисты Заказчика.  

Вариант стандарт.

Поиск объекта и предоставление информации Заказчику, подготовка пакета документов для проведения сделки, получение свидетельств о регистрации перехода прав.

По заданию Заказчика осуществляется поиск объекта по заданным параметрам, Заказчику предоставляются:

• контактная информация продавца и/или собственника;
• адрес и описание объекта;
• копии правовых документов (в зависимости от типа объекта);
• общая вспомогательная информация;

Проводятся подготовительные работы:

• проверка соответствия и наличия всех правовых документов;
• выписки из реестра прав на недвижимое имущество;
• проверка соответствия и наличия всех уставных документов;
• выписки из реестра юридических лиц;
• сбор бухгалтерской и внутренней документации (состояние кредиторской и дебиторской задолженности, наличие прочих существенных факторов);
• сбор информации об общей ситуации в хозяйстве, директоре, персонале и т.д.

Работы по сопровождению сделки:

• землеустроительные работы, кадастр;
• подготовка договоров купли-продажи, уступке долей;
• сбор пакета документов для регистрации прав в ФРС;
• получение свидетельств о регистрации прав и/или изменений в реестрах.  

Вариант максимум.

Данный вариант сотрудничества включает в дополнение к стандарту следующие виды работ:

• независимая оценка объектов в соответствии с действующими требованиями законодательства по оценочной деятельности;
• инвентаризация основных средств;
• инвентаризация прочих активов;
• финансовый аудит;
• техническая экспертиза.